Due diligence nieruchomości

CRIDO oferuje przeprowadzenie analizy stanu prawnego niezabudowanych nieruchomości (w tym nieruchomości rolnych oraz leśnych) z myślą o zróżnicowanym profilu inwestycji: mieszkaniowych, biurowych, komercyjnych, hotelowych, magazynowych, przemysłowych lub o mieszanym przeznaczeniu. Badania prowadzone przez doświadczonych prawników obejmują również weryfikację stanu prawnego podmiotów będących właścicielem lub użytkownikiem wieczystym nieruchomości. Nasze wieloletnie doświadczenie oraz bogata wiedza merytoryczna, obejmująca nie tylko zagadnienia prawne, ale również i realia rynkowe,  pozwalają nam na zapewnienie wysokiego poziomu bezpieczeństwa prawnego. W wyniku badania klient otrzymuje jasną informację dotyczącą zidentyfikowanych ryzyk prawnych wraz ze wskazaniem optymalnego rozwiązania w celu ich zabezpieczenia. W ramach usługdue dilligence oferujemy m.in. weryfikację:

• tytułu prawnego do nieruchomości oraz istniejących na niej obciążeń w korzystaniu i rozporządzaniu;
• ewentualnych roszczeń dot. nieruchomości oraz innych postępowań sądowych lub administracyjnych toczących się w stosunku do nieruchomości;
• warunków zagospodarowania przestrzennego w świetle aktualnych regulacji prawnych oraz zamierzonego celu inwestycyjnego;
• zagadnień związanych z ochroną środowiska, które mogą mieć zastosowanie do nieruchomości lub zamierzonego celu inwestycyjnego;
• ryzyka naliczenia opłat administracyjnych (planistycznych, adiacenckich etc.), które mogłyby mieć wpływ na wartość transakcji.