Polski rynek najmu instytucjonalnego na pewno znajduje się na początku swojej drogi. Jest niczym pierworodny syn rodu królewskiego w pierwszych latach swojego życia-ledwo zaczął mówić i chodzić, a już wzbudza ogromne zainteresowanie i oczekiwania, a jeszcze musi mierzyć się z mocną presją otoczenia. Mimo młodego wieku nasz infant znajduje się w punkcie zwrotnym-wzrost kosztów kredytu na rynku mieszkaniowym, wzrost cen usług i surowców, postępujący niedobór terenów inwestycyjnych, rosnące zainteresowanie rządu, zmiany demograficzne i społeczne, dodatkowy popyt powodowany przez uchodźców z Ukrainy, to wszystko czynniki gospodarcze i społeczne, które na pewno zmienią rzeczywistość branży mieszkaniowej i PRS. Trzeba również dodać liczne wątpliwości prawne dotyczące budowy budynków pod wynajem na terenach objętych przeznaczeniem usługowym. I na sam koniec-niczym nieco kwaśna wisienka na torcie-duża niepewność podatkowa: w zasadzie każda decyzja z fazy przed operacyjnej może wpłynąć na traktowanie VAT późniejszych usług najmu, a tym samym mocno zaważyć na efektywności finansowej projektu.
Biorąc to wszystko pod uwagę, warto jak najlepiej przygotować się do inwestycji w PRS. W tym na pewno pomoże lektura naszego raportu, do której zachęcamy!
Dziękujemy
Wiadomość została wysłana.
Wypełnij formularz i pobierz plik