W czym możemy Ci pomóc?

Doradztwo przy sprzedaży centrów handlowych

Opis projektu: Przeprowadzenie całego procesu wewnętrznej sprzedaży 5 centrów handlowych (w tym przeprowadzenie kompleksowego due dilligence) wchodzących w skład portfolio wiodącego europejskiego podmiotu w branży nieruchomości komercyjnych, w ramach restrukturyzacji grupy kapitałowej. Projekt dotyczył istotnej części polskiego portfolio (pięć centrów handlowych), którego wartość wynosi wg. szacunków ok. 350 mln EUR. Okiem eksperta: Pomimo, że wewnętrzne sprzedaże aktywów należących do spółek z grupy, z samego założenia braku drugiej strony przy transakcji, wydaje się zdecydowanie łatwiejsze od zewnętrznych sprzedaży, to wymagają one jednak rzetelnego i sprawnego przygotowywania całego procesu. Jest to ważne nie tylko dlatego, aby przewidzieć i wyeliminować lub ograniczyć ryzyka, ale również po to, by sprawnie przeprowadzić sprzedaż, pozwalając tym samym klientowi na niezakłócone prowadzenie swojej działalności - mówi Joanna Winter-Szymańska.

Doradztwo prawne przy transakcji sprzedaży galerii handlowej

Opis projektu: Doradztwo prawne przy transakcji sprzedaży galerii handlowej o powierzchni najmu ok. 28.000 metrów kwadratowych na rzecz inwestora zewnętrznego. Doradztwo obejmowało kompleksową obsługę całej transakcji, w szczególności reprezentację sprzedającego w negocjacjach z kupującym, a także przygotowanie koncepcji oraz wdrożenie restrukturyzacji korporacyjnej sprzedającego na potrzeby transakcji. Wartość transakcji ok. 70 mln EUR. Okiem eksperta: W nasyconym rynku usług doradczych sukces zapewnia wyjście naprzeciw oczekiwaniom klienta poprzez zapewnienie kompleksowej obsługi prawno-podatkowej całego procesu pod jednym dachem. W tym przypadku, podobnie, jak przy innych realizowanych przez nas projektach dla branży nieruchomościowej, współpracowaliśmy z doradcami podatkowymi z Crido Taxand, którzy odpowiadali za podatkową strukturę transakcji. Dzięki naszej ścisłej współpracy, synergii pomiędzy działami, a także doświadczeniu przy realizacji tego typu projektów z klienta został zdjęty ciężar koordynacji doradców dzięki czemu mógł lepiej skupić się na biznesowych aspektach transakcji - mówi Jakub Ziółek.

Doradztwo przy transakcji nabycia centrum handlowego

Opis projektu: Przedmiotem transakcji było centrum handlowo-rozrywkowe o powierzchni 20.000 m2 położone w Suwałkach, oferujące towary i usługi takich marek jak H&M, Rossmann, Reserved, CCC, Cropp, House czy RTV EURO AGD. Obiekt wyceniany jest na kwotę 42,3 mln EUR. Kompleksowa obsługa prawno-podatkowa obejmowała doradztwo na rzecz nabywcy - węgierskiego funduszu w procesie due diligence, przygotowanie struktury klienta pod zakup aktywa oraz finansowanie transakcji. Kancelaria Crido Legal odpowiadała za przygotowanie, negocjacje i ustalenie ostatecznego kształtu umowy ze sprzedawcą przy ścisłej współpracy z zespołem Crido Taxand, odpowiedzialnym za kwestie podatkowe związane z transakcją. Okiem eksperta:  Z przyjemnością pragnę potwierdzić, że Crido Legal po raz kolejny obsługiwało transakcje na rynku nieruchomości komercyjnych, tym razem kompleksowo doradzając węgierskiemu funduszowi w nabyciu istotnego aktywa w postaci centrum handlowego - mówi Jakub Ziółek.

Warto z nami współpracować

Łączna wartość projektów, przy których doradzaliśmy w zakresie nieruchomości to 370 mln EUR

Ilość powierzchni najmu wynajętej przy naszym udziale to 267 tyś m2

Zgromadziliśmy 130 ekspertów podczas REmeetingu w 2018 roku