Podatek od nieruchomości

Podatek od nieruchomości to wciąż jeden z najbardziej problematycznych i skomplikowanych podatków – jedynie podatek od towarów i usług generuje więcej sporów pomiędzy podatnikami, a organami podatkowymi.
Jan Furtas, partner w CRIDO

Podatek od nieruchomości – wyzwania

Właściwe ustalenie co i jak należy opodatkować oraz związana z tym rosnąca liczba sporów

Analiza orzeczeń sądów administracyjnych pokazuje, że w każdym roku ok. 20% wszystkich wpływających do nich skarg dotyczy podatku od nieruchomości.
Tak duża liczba sporów wokół PON wynika przede wszystkim z niejasno sformułowanych przepisów Ustawy o podatkach i opłatach lokalnych. Mimo, iż wywołują one wiele niepewności, zarówno wśród podatników, jak i organów podatkowych, obecnie nie ma niestety realnych szans na ich zmianę.
Należy więc umiejętnie i świadomie poruszać się w obecnej rzeczywistości oraz stosować przepisy związane z podatkiem od nieruchomości – tak, aby z jednej strony rzetelnie i prawidłowo go płacić, z drugiej zaś, by nie generować niepotrzebnego ryzyka lub sporów.

Sytuacja gospodarcza a PON

Na poprawę sytuacji związanej z rozliczeniami PON nie wpływa również epidemia COVID-19.
Zarówno podatnicy, jak i samorządowe organy podatkowe, coraz częściej przyglądają się PON i poszukują w tym obszarze oszczędności (lub dodatkowych wpływów) dla swoich budżetów.
Takie działania – zarówno po stronie podatników, jak i samorządów – sprawiają, że lata 2021/2022 w dalszym ciągu będą obﬁtowały w liczne spory w obszarze podatku od nieruchomości.

Nasze podejście

Eksperci CRIDO posiadają unikalną perspektywę zarządzania problemami związanymi
z podatkiem od nieruchomości.
Od lat niezależnie współpracujemy z przedsiębiorcami, jak również z samorządami, pomagając zidentyfikować kluczowe problemy i ryzyka z perspektywy podatku od nieruchomości oraz wspierając ich w postępowaniach podatkowych.
Daje nam to możliwość zweryfikowania, co w praktyce budzi wątpliwości każdej ze stron. Rozumiemy jednocześnie, jak ważne jest dbanie o partnerską relację pomiędzy przedsiębiorcą a lokalnym organem podatkowym.
Przy współpracy z różnego rodzaju podmiotami bazujemy na naszym doświadczeniu, dzięki czemu zawsze profesjonalnie i kompleksowo analizujemy poszczególne zagadnienia związane z opodatkowaniem PON, wskazując naszym klientom możliwie najbardziej bezpieczne i uzasadnione rozwiązania.

Zakres wsparcia

Przedsiębiorcy

Kompleksowe doradztwo w zakresie ustalania prawidłowości opodatkowania

>>SPRAWDŹ

Jednostki samorządu terytorialnego

Merytoryczne wsparcie prawne w zagadnieniach dotyczących podatku od nieruchomości

>>SPRAWDŹ

Podatek od nieruchomości w liczbach

21% – średnio tyle spraw rozstrzyganych przez sądy administracyjne w latach 2017-2021 dotyczyło PON
12,1 tys. – tyle orzeczeń, dotyczących PON wydały w latach 2017-2021 Wojewódzkie Sądy Administracyjne
4,4 tys. – tyle orzeczeń dotyczących PON wydał w latach 2017-2021 Naczelny Sąd Administracyjny
4 – wyroki Trybunału Konstytucyjnego dotyczące wykładni przepisów w zakresie PON
1 – nowy wydział Izby Finansowej Naczelnego Sądu Administracyjnego dedykowany rozpatrywaniu przede wszystkim spraw dotyczących PON