Nowelizacja przepisów Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (dalej: „Ustawa”) daje gminom dodatkowe prawo pierwokupu nieruchomości położonych na obszarze rewitalizacji oraz obszarze Specjalnej Strefy Rewitalizacji.

Nowelizację przepisów Ustawy regulujących pierwokup nieruchomości na rzecz gminy wprowadza art. 39 pkt 3) Ustawy z dnia 9 października 2015 o rewitalizacji (dalej: „Ustawa o rewitalizacji”), która weszła w życie 18 listopada 2015 r.

Ustawa o rewitalizacji nowelizując art. 109 Ustawy, dodaje dwie nowe możliwości wykupu przez gminę nieruchomości, mające bezpośrednie powiązanie z tematem rewitalizacji obszarów gminy. Według nowego ustępu 4a artykułu 109 Ustawy, gmina ma prawo pierwokupu nieruchomości położonej na obszarze rewitalizacji, o ile możliwość pierwokupu przewiduje uchwała rewitalizacyjna. Z kolei drugi z nowych ustępów artykułu 109 ustawy – ustęp 4b – wprowadza pierwokup gminy nieruchomości położonych na obszarze Specjalnej Strefy Rewitalizacyjnej.

Tym samym, gminy otrzymały dodatkowy instrument w celu realizacji swoich przedsięwzięć, w tym wypadku ściśle związanych z rewitalizacją poszczególnych nieruchomości.