CRIDO |

Znaleziono (82) wyniki od autora Joanna Winter-Szymańska

# Nieruchomości Koronawirus a umowy najmu w obiektach handlowych – najczęściej zadawane pytania | cz. 2 Czy wynajmujący może żądać opróżnienia lokalu przez najemcę? W przypadku wygaśnięcia umowy najmu zwrot lokalu przez najemcę jest jednym z głównych obowiązków najemcy. Jednakże „wygaśnięcie”…

27.04

6 min

Joanna Winter-Szymańska

# CRIDO kontra koronawirus Nowelizacja Tarczy Antykryzysowej podpisana przez prezydenta i opublikowana w Dzienniku Ustaw 16-17 kwietnia 2020 r. Sejm przyjął, Prezydent podpisał, zaś Rządowe Centrum Legislacji w Dzienniku Ustaw opublikowało ustawę, która m.in. nowelizuje przyjętą 31 marca 2020 r.…

21.04

10 min

Marek Gadacz

# Nieruchomości Koronawirus a umowy najmu w obiektach handlowych – najczęściej zadawane pytania | cz. 1 Jak należy rozumieć „wygaśnięcie” zobowiązań stron umów najmu? Z analizy przepisów Specustawy wynika, że umowa najmu między stronami dalej obowiązuje, ale zobowiązania wzajemne z niej…

09.04

6 min

Joanna Winter-Szymańska

# CRIDO kontra koronawirus „Tarcza 2.0”? Jeszcze poczekamy! W trakcie weekendu w tzw. Obiegu, pojawił się 130-stronicowy projekt ustawy, nazywany dość roboczo mianem Tarczy Antykryzysowej 2.0. Zebraliśmy najważniejsze punkty wynikające z projektu, który…

06.04

9 min

Joanna Winter-Szymańska

# CRIDO kontra koronawirus COVID-19 – zwięźle o zakazach działalności handlowej i usługowej mających wpływ na branżę nieruchomości Na skutek znacznego wzrostu liczby zachorowań na Covid-19 w Polsce, w dniu 13 marca 2020 r. w drodze Rozporządzenia Ministra Zdrowia na obszarze Rzeczypospolitej Polskiej…

06.04

4 min

Joanna Winter-Szymańska

# CRIDO kontra koronawirus Wpływ tarczy antykryzysowej na branżę nieruchomości Stwierdzenie, że miesiąc temu nikt nie spodziewał się takiej rzeczywistości to niedopowiedzenie. W przeciągu zaledwie kliku tygodni w skutek epidemii koronawirusa zmienił się prawie każdy…

06.04

10 min

Joanna Winter-Szymańska

# IP/IT/Dane osobowe Jak nieprawidłowo wskazać moment przejścia praw autorskich - na przykładzie projektu budowlanego W praktyce coraz częściej umowy o prace projektowe konstruowane są w taki sposób, że przejście majątkowych praw autorskich na zamawiającego (inwestora) następuje z momentem zapłaty…

20.02

4 min

Bartosz Tomaszewski

# Nieruchomości Nowelizacja prawa budowlanego czeka na podpis Prezydenta Sejm uchwalił długo wyczekiwaną nowelizację ustawy – Prawo budowlane. Nowe przepisy zakładają uproszczenie i przyspieszenie procesu inwestycyjno-budowlanego oraz zapewnienie większej stabilności podejmowanych w nim rozstrzygnięć.…

18.02

3 min

Joanna Winter-Szymańska

# Nieruchomości Zmiany w prawie 2020- checklist W nowym roku czeka nas jeszcze więcej zmian prawa niż zwykle, przy czym znaczna część z nich nakłada na przedsiębiorców dodatkowe obciążenia. Aby ułatwić naszym…

23.01

1 min

Katarzyna Żółcińska

# Nieruchomości Pakiet zmian dla deweloperów z podpisem Prezydenta W dniu 2 lipca br. Prezydent RP podpisał ustawę o zmianie ustawy o Krajowym Zasobie Nieruchomości oraz niektórych innych ustaw, której założenia omawialiśmy szczegółowo w…

08.07

2 min

Joanna Winter-Szymańska

# Nieruchomości Szykują się duże ułatwienia dla inwestorów W Sejmie trwają ostatnie prace nad finalną wersją przepisów regulujących m.in. zasady zmiany celu prawa użytkowania wieczystego. Dzięki planowanym zmianom deweloperom łatwiej będzie budować budynki…

10.06

3 min

Joanna Winter-Szymańska

# Nieruchomości Nowe zasady obrotu ziemią rolną W czwartek 9 maja 2019 r. Senat bez poprawek przyjął nowelizację ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego. W porównaniu do opracowanego przez rząd projektu zmian w…

13.05

3 min

Joanna Winter-Szymańska

# Nieruchomości Pomoc publiczna w świetle ustawy uwłaszczeniowej Ustawa o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów zawiera ogólne postanowienia dotyczące pomocy publicznej dla deweloperów, spółdzielni…

08.05

3 min

Joanna Winter-Szymańska

# Nieruchomości Będą uproszczenia w procesie budowlanym Ministerstwo Inwestycji i Rozwoju przygotowało pakiet zmian w prawie budowlanym. Planowana nowelizacja ma doprowadzić do uproszczenia i przyspieszenia procesu inwestycyjno-budowlanego, jak również do zapewnienia większej…

23.04

3 min

Joanna Winter-Szymańska

# Nieruchomości Rząd planuje uprzątnąć uwłaszczeniowy bałagan Ministerstwo Inwestycji i Rozwoju przygotowało pakiet usprawnień w ustawie o przekształceniu użytkowania wieczystego we własność. Dzięki nim zaświadczenia o przekształceniu użytkowania wieczystego we własność jeszcze…

29.03

3 min

Joanna Winter-Szymańska

# Nieruchomości Obrót ziemią rolną będzie łatwiejszy Ministerstwo Rolnictwa i Rozwoju Wsi zamierza uprościć obrót gruntami rolnymi. Zmiany mają odczuć przede wszystkim spółki prawa handlowego. Projektowana przez ministerstwo regulacja mająca na celu…

11.03

2 min

Joanna Winter-Szymańska

# Nieruchomości Kolejne zmiany przy uwłaszczeniu gruntów W środę, 13 lutego br., weszła w życie nowelizacja ustaw o gospodarce nieruchomościami oraz o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w…

15.02

2 min

Joanna Winter-Szymańska

# Nieruchomości Radni zmienili zdanie. Warszawa jednak z tanim uwłaszczeniem W trakcie dzisiejszej sesji radni m.st. Warszawy uchylili uchwałę z 13 grudnia br. zmniejszającą bonifikatę przy wniesieniu jednorazowej opłaty z tytułu przekształcenia użytkowania wieczystego we…

20.12

1 min

Joanna Winter-Szymańska

# Nieruchomości Warszawa zmniejsza bonifikatę za uwłaszczenie Rada m.st. Warszawy przyjęła w czwartek 13 grudnia projekt uchwały zmieniającej wysokość bonifikaty przy przekształceniu użytkowania wieczystego we własność. W przypadku wniesienia opłaty jednorazowej za…

17.12

2 min

Joanna Winter-Szymańska

Deweloperzy mogą odetchnąć z ulgą Sejm uchwalił ustawę o zmianie ustawy o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów. Nowelizacja tzw. „ustawy uwłaszczeniowej”…

17.12

2 min

Joanna Winter-Szymańska

# IP/IT/Dane osobowe Nowelizacja prawa własności przemysłowej ma znaczenie dla zarządców galerii handlowych Procedowany obecnie projekt zmian do ustawy prawo własności przemysłowej może mieć kluczowe znaczenie również dla rynku zarządców galerii handlowych. Wynika to z propozycji nowelizacji art.…

25.10

2 min

Bartosz Tomaszewski

# Nieruchomości Planowane zmiany w procesie inwestycyjnym Ministerstwo Budownictwa i Infrastruktury przygotowało projekt ustawy o zmianie niektórych ustaw w związku z uproszczeniem procesu inwestycyjno-budowlanego. Nowe przepisy mające przyspieszyć inwestycje budowlane zostały właśnie…

25.10

4 min

Joanna Winter-Szymańska

# Nieruchomości Koniec opłat za zmianę celu użytkowania wieczystego nieruchomości? Rząd zapowiedział likwidację opłat, które miasta pobierają od inwestorów za zmianę przeznaczenia celu, na który oddano nieruchomość w użytkowanie wieczyste. Zapowiedź ta dotyczy na razie…

06.09

2 min

Joanna Winter-Szymańska

# Nieruchomości Zmiany w Prawie budowlanym – więcej obiektów bez pozwolenia na budowę Szereg zmian dotyczących m.in. zwolnienia niektórych robót budowlanych z pozwolenia na budowę lub zgłoszenia przewidują zmiany ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo…

06.09

2 min

Joanna Winter-Szymańska

# Nieruchomości Sejm uchwalił ustawę uwłaszczeniową Sejm w ekspresowym tempie uchwalił projekt ustawy o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności gruntów. Takie przekształcenie zacznie obowiązywać…

26.07

2 min

Joanna Winter-Szymańska

# Nieruchomości Dochodzenie roszczeń okresowych z czynszu najmu będzie łatwiejsze W uchwale z dnia 12 lipca 2018 r., sygn. III CZP 3/19, Sąd Najwyższy opowiedział się za szerokim rozumieniem prawomocności wyroku. Zgodnie z uchwałą, wygranie…

24.07

2 min

Joanna Winter-Szymańska

# Nieruchomości Rząd chce ukrócić nadużycia inwestorów przy budowie dróg Ministerstwo Sprawiedliwości przedstawiło projekt ustawy przeciwko nadużyciom koncernów budowlanych przy budowie dróg i autostrad. Zdaniem rządu, nowe przepisy mają uchronić podwykonawców przed nieuczciwymi praktykami wielkich…

24.07

3 min

Joanna Winter-Szymańska

# Nieruchomości Zakup mieszkania będzie bezpieczniejszy UOKiK rozpoczął prace nad nowelizacją ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego (tzw. ustawy deweloperskiej). Nowe przepisy mają na celu przede wszystkim…

05.02

3 min

Joanna Winter-Szymańska

Co nas czeka w 2018? Rok 2018 stoi pod znakiem ochrony danych osobowych. Wszystko za sprawą Rozporządzenia UE o Ochronie Danych Osobowych, popularnie zwanego RODO, które od maja będzie obowiązywać…

04.01

1 min

Joanna Winter-Szymańska

# Nieruchomości Rząd zmienia zasady projektowania i sytuowania budynków Minister Infrastruktury i Budownictwa podpisał nowelizację rozporządzenia w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. Zdaniem resortu przedmiotowe zmiany mają przyspieszyć i…

11.12

2 min

Joanna Winter-Szymańska

# Nieruchomości Od nowego roku wzrosną koszty budowy i eksploatacji nieruchomości W dniu 1 stycznia 2018 r. wejdzie w życie nowa ustawa – Prawo wodne, która zastąpi dotychczas obowiązujący akt z dnia 18 lipca 2001 r.…

11.12

2 min

Joanna Winter-Szymańska

# Nieruchomości Nowy właściciel nieruchomości odpowiada za drzewa wycięte przez poprzednika W dniu 17 czerwca br. weszła w życie nowelizacja ustawy o ochronie przyrody, o której informowaliśmy już Państwa we wcześniejszych alertach. Nowe przepisy m.in. nakładają…

29.08

3 min

Joanna Winter-Szymańska

# Nieruchomości Sąd Najwyższy zabrał głos w sprawie kłopotliwego podziału budynku W dniu 22 czerwca br. Sąd Najwyższy po rozpoznaniu zagadnienia prawnego w sprawie o sygn. III CZP 23/17 wydał uchwałę, w której uznał, że podział…

01.08

4 min

Joanna Winter-Szymańska

# Nieruchomości Grunty Poczty Polskiej i PKP trafią do Krajowego Zasobu Nieruchomości. W dniu 20 lipca br. Sejm uchwalił ustawę o Krajowym Zasobie Nieruchomości. KZN, działający jako tzw. bank ziemi, ma pozwolić na budowę mieszkań na gruntach…

27.07

3 min

Joanna Winter-Szymańska

# Nieruchomości Warszawa oferuje mieszkańcom tanie uwłaszczenie W dniu 4 lipca weszła w życie Uchwała Rady Miasta Stołecznego Warszawy nr L/1217/2017 w sprawie bonifikaty od opłaty z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego…

25.07

3 min

Joanna Winter-Szymańska

# Nieruchomości Miasto z prawem pierwokupu mieszkań na zreprywatyzowanych terenach Inwestorzy, którzy zdecydują się budować i sprzedawać lokale na zreprywatyzowanych gruntach powinni zawierać z klientami warunkowe umowy sprzedaży. Bezwarunkowe umowy mogą natomiast zostać uznane za…

12.07

4 min

Joanna Winter-Szymańska

# Nieruchomości Nowa wersja projektu ustawy o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego we własność Ministerstwo Infrastruktury i Budownictwa przedstawiło nową wersję projektu ustawy o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego we własność („Projekt”), proponując modyfikację pierwotnych założeń, o których pisaliśmy we…

28.06

3 min

Joanna Winter-Szymańska

# Nieruchomości Przekształcenie użytkowania wieczystego we własność od 1 października 2017 r.? Projekt ustawy o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego we własność („Projekt”) może wejść w życie od 1 października – zapowiedział przedstawiciel Ministerstwa Infrastruktury i Budownictwa. Projekt budzący wiele kontrowersji,…

13.06

1 min

Joanna Winter-Szymańska

# Nieruchomości Inwestorze! Od jutra zmienią się zasady powstania Twojej solidarnej odpowiedzialności Jutro wchodzą w życie przepisy modyfikujące reguły solidarnej odpowiedzialności inwestora w procesie budowlanym. Sygnalizowane przez nas uprzednio zmiany w zakresie solidarnej odpowiedzialności inwestora i generalnego…

31.05

3 min

Joanna Winter-Szymańska

# Nieruchomości Sąd Najwyższy: Niższe odszkodowanie za bezumowne korzystanie z odzyskanych kamienic Korzystanie z nieruchomości przez posiadacza samoistnego, który oddał rzecz do używania najemcy, polega wyłączenie na pobieraniu pożytków cywilnych (art. 224 i 225 Kodeksu Cywilnego) –…

08.05

2 min

Joanna Winter-Szymańska

Likwidacja agencji rolnych Prezydent podpisał ustawę o Krajowym Ośrodku Wsparcia Rolnictwa („Ustawa”), zgodnie z którą w miejsce dwóch dotychczasowych agencji rolnych – Agencji Nieruchomości Rolnych („ANR”) oraz Agencji…

25.04

2 min

Joanna Winter-Szymańska

# Nieruchomości Zaostrzenie prawa dotyczącego wycinki drzew Zaostrzenie dotychczasowych przepisów dotyczących wycinki drzew, o którym pisaliśmy wcześniej, wkracza w decydującą fazę. Sejm przegłosował projekt zmian w prawie, który trafi teraz pod obrady…

21.04

2 min

Joanna Winter-Szymańska

# Nieruchomości Koniec ułatwień w wycince drzew dla deweloperów? Parlament rozpoczął prace nad projektem zmian w niedawno zmienionej ustawie z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody. O poprzedniej nowelizacji ustawy oraz o…

14.03

2 min

Joanna Winter-Szymańska

# Nieruchomości Zmiany w odpowiedzialności inwestora w procesie budowlanym Modyfikację reguł odpowiedzialności solidarnej inwestora w procesie budowlanym przewiduje ustawa o zmianie niektórych ustaw w celu ułatwienia dochodzenia wierzytelności z projektami aktów wykonawczych uchwalona przez…

13.03

3 min

Joanna Winter-Szymańska

# Nieruchomości Kolejne zmiany w przepisach dotyczących wycinki drzew Szykuje się kolejna zmiana w ustawie z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody. Obecne regulacje, obowiązujące od początku bieżącego roku, doprowadziły do wielu…

02.03

3 min

Joanna Winter-Szymańska

# Nieruchomości Co stanie się z prawem własności lokali po wygaśnięciu użytkowania wieczystego? Rzecznik Praw Obywatelskich wystąpił do Sądu Najwyższego z prośbą o rozstrzygnięcie zagadnienia prawnego, dotyczącego losu lokali mieszczących się w nieruchomościach wybudowanych na gruncie oddanym w…

28.02

3 min

Joanna Winter-Szymańska

# Nieruchomości Przekształcenie użytkowania wieczystego w prawo własności jednak nie od 1 stycznia 2017 r. Przypomnijmy: projekt ustawy o przekształceniu współużytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe we współwłasność gruntów, o którym pisaliśmy wcześniej, przewidywał przekształcenie z dniem 1 stycznia…

23.01

1 min

Joanna Winter-Szymańska

# Nieruchomości Zwrot ulepszeń przedmiotu dzierżawy według momentu zakończenia dzierżawy Roszczenie o zwrot wartości nakładów w ramach stosunku dzierżawy powinno być kierowane do podmiotu, który jest wydzierżawiającym w chwili zakończenia stosunku dzierżawy uznał Sąd Apelacyjny…

19.01

3 min

Joanna Winter-Szymańska

# Nieruchomości Nowa ustawa o udzielaniu koncesji na roboty budowlane i usługi Weszła w życie nowa ustawa o udzielaniu koncesji na roboty budowlane i usługi. Przepisy implementują do polskiego porządku prawnego regulacje unijnej dyrektywy Parlamentu Europejskiego i…

13.01

3 min

Joanna Winter-Szymańska

# Nieruchomości Odszkodowanie za spadek wartości nieruchomości po zmianach planu zagospodarowania przestrzennego Złe wiadomości dla właścicieli nieruchomości, których wartość spadła w wyniku zmiany przeznaczenia działek w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego (dalej także „MPZP”). Zgodnie z uchwałą Sądu…

11.01

4 min

Joanna Winter-Szymańska